02.07.2022
Земля для многодетных семей

Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения.

Предоставление государством земельных участков бесплатно — привилегия, на которую могут рассчитывать некоторые категории граждан Российской Федерации.

Одна из таких категорий — многодетные семьи, которые могут получить землю для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.

Условия и правила предоставления земли

В первую очередь стоит определиться с понятием большой семьи. По российскому законодательству семьей считается семья с тремя и более детьми. И эти дети могут родиться от отца или матери, а также усыновлены.

Однако было бы ошибкой полагать, что абсолютно любая семья с таким количеством детей может получить земельный участок бесплатно.

Наши коллеги из журнала «Все про недвижимость» очень подробно разобрали вопрос о предоставлении участков многодетным семьям в одноименной статье «Земельный участок многодетным семьям«, переходите и изучайте, это интересно и полезно.

Чтобы претендовать на такое пособие, должны быть выполнены определенные условия:

  1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству таковыми могут считаться только лица моложе 18 лет. По достижении хотя бы одного из детей возраста семья перестает считаться большой. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в вузе и не работает, это тоже учитывается. При этом его максимальный возраст — 23 года.
  2. Вся семья (т.е. родители и дети) должны быть зарегистрированы в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Кроме того, регистрация должна быть произведена в субъекте РФ, в который подано заявление о предоставлении земельного участка.
  3. Между отцом и матерью должен быть официальный брак. Однако в некоторых случаях мать (или отец)-одиночка может подать заявку на получение земли.
  4. Родители и дети должны быть гражданами России. Это требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан этой страны.
  5. Отец или мать не могут владеть другой недвижимостью в России. В особенности это касается участков, пригодных для застройки. Однако наличие других видов недвижимости (квартира. Квартира. Дом. Комната) также нежелательно.

В зависимости от требований законодательства отдельных субъектов Российской Федерации этот перечень может дополняться или изменяться.

Например, можно установить возрастные ограничения для родителей — в частности, не старше 35 лет. В этом случае семья будет считаться молодой и первой сможет получить землю.

Также есть некоторые особенности при получении права собственности на земельный участок. В частности, он записывается в равных долях для всех членов семьи — отца, матери и каждого из их детей.

Также имейте в виду, что вы можете получить ограниченное количество земли — обычно размером от 6 до 15 акров. Конкретные ограничения зависят от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или финансового положения) или требований местного законодательства.

В некоторых случаях также могут быть ограничения по типу разрешенного использования участка.

Чаще всего его присуждают при строительстве жилого дома, так как считается, что он способствует улучшению жилищных условий. Однако могут быть другие применения, такие как сельское хозяйство, животноводство, садоводство, садоводство и т. д.

Сроки предоставления

Для получения земельного участка один из родителей должен подать заявление в уполномоченный орган исполнительной власти — правление гмины. При подаче заявки необходимо предоставить заявку и документы, подтверждающие, что заявитель соответствует требованиям льготной категории.

После подачи заявки она рассматривается в течение определенного срока, который составляет максимум один месяц.

Если заявка одобрена, это оформляется письменно (например, постановлением о выделении земли).

Затем семья вносится в очередь на земельный участок — в этом случае участок выделяется ей раньше других категорий претендентов, но только после того, как этим правом пользуются те многодетные родители, которые обратились до них. Значительно ускоряетсяПроцесс его получения, потому что в этом случае существует значительно меньше претендентов.

Согласно общим принципам, максимальная дата выделения земли составляет один год после подачи заявления заявителем.

Именно в этот период сотрудники уполномоченного органа должны выбрать недвижимость для семьи и воспользоваться их полномочиями.

На практике, однако, ситуация может быть разной.

Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок продаж может быть гораздо более коротким — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных районах (в частности, в Москве или Ленинграде), заявители должны ждать более года, потому что просто нет достаточного количества доступных участков для всех.

Как узнать о проверке квартиры перед покупкой, чтобы избежать неприятностей, вы можете прочитать в нашей статье.

Основания для отказа

Как получить налоговое облегчение и какие документы необходим.

Стоит признать, что не все приложения, которые подаются местным органам власти для получения участка, считаются положительно.

  • Во многих случаях заявители могут ожидать рассужденного отказа, особенно если есть такие факторы, как:
  • Родители проиграли или ограничивали права на детей (или их принятие было приостановлено);
  • Дети находятся под полной уход;
  • Семья уже имеет другую жилую недвижимость или землю, подходящую для строительства;
  • Право на сюжет уже использовался (каждая семья может воспользоваться этой привилегией только один раз);
  • Один из членов семьи не проверяет данный компонент Российской Федерации или периода его пребывания в одном месте короче, чем требуется;
  • Пакет документов, представленных в уполномоченном органе, является неполным (или некоторые документы, фальсифицированы);
  • Информация, представленная на рассмотрение, не соответствует действительности;
  • Государство или коммуна не имеют никаких участков с требуемыми параметрами;

Сюжет, заявители которого применяются, принадлежат другим гражданам (или есть здания, принадлежащие другим людям).

Как и в случае представленных требований, основы отказа могут варьироваться в зависимости от территориального атрибута.

Например, в некоторых регионах представители местной администрации могут запрашивать возвратный состав, если строительство дома не началось на нем в течение года.

Отказ должен быть внесен в письменном виде, в виде специального документа — решения или положений. Он подробно указывает причины отклонения и, если это возможно, содержит ссылку на временные положения правовых актов.