Вычеты по НДФЛ при покупке недвижимости. Многие счастливые обладатели домов, квартир, гаражей и другой подобной недвижимости рано или поздно задумываются о продаже этой недвижимости по разным причинам. И почти столько же людей готовы купить все это в ближайшее время.
Правилами предусмотрены разные отчисления для первой и второй категории лиц. В данной статье пойдет речь о вычетах по НДФЛ при покупке недвижимости. Все нюансы получения налогового вычета на недвижимость регулируются статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Законодательство предусматривает возможность удержания налога на недвижимость, но, к сожалению, не для всех категорий недвижимости.
Подпункты. 3, 4 сек. 1 ст. 220 НК РФ предусматривают имущественные вычеты в размере фактически понесенных расходов в следующих случаях:
Стоит только отметить, что согласно ст. 78 сек. 7 Налогового постановления, заявление о зачете или возврате подоходного налога с физических лиц может быть подано в течение трех лет с даты уплаты определенной суммы. Например, квартира была приобретена в 2017 году, право на имущественный вычет из дохода облагается налогом по ставке 13%, есть период времени в 2018-2020 годах.
Если только часть вычета, относящаяся к недвижимости, была использована для купленной недвижимости, оставшаяся часть, в пределах максимальной суммы вычета, может быть использована в будущем при покупке или строительстве другой недвижимости в соответствии со ст. 220 § 1 раздел 3 Налогового кодекса, но только в отношении налогового вычета, предусмотренного в § 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. 3 сек. 1 ст. 220 TWC РФ. Регламентом не предусмотрена возможность передачи неиспользованного удержания на погашение процентов по целевому займу (кредиту) на другие объекты недвижимости.
Следует помнить, что при выборе любого варианта использования вычета по налогу на имущество, будь то через налоговую инспекцию или непосредственно работодателем, в случае переноса неиспользованного остатка вычета на следующий календарный (налоговый) год он необходимо повторно подать как 3-НДФЛ, так и квитанцию о подтверждении права на вычет налога на недвижимость.
