05.07.2022
ипотечные каникулы

Вступил в силу закон об «ипотечных каникулах»

С (31 июля) граждане, оказались в сложной жизненной ситуации, могут просить приостановить погашение обязательств или сократить объем жилых кредитов (ипотеки) на период благодати, не превышающий шесть месяцев. Такой закон предоставляет россиянские изменения, представленные федеральным актом № 76-ФЗ от 1 мая 2019 года.

Накануне вступления в силу акта, Гордость штата опубликовала материал на своем официальном сайте с объяснениями в отношении использования указанных новых продуктов. И да, замечено, что в рамках «ипотечных праздников» можно или полностью приостановить выплаты или снизить их сумму на период, чья заемщик длиной может определить один, но в течение шести месяцев. После использования этой привилегии период погашения кредита будет автоматически продлен по продолжительности «ипотечных праздников».

Следует отметить, что существует ряд ограничений на использование «ипотечных праздников». Они касаются жилья, для которого требуется кредит — это должно быть единственным собственностью (однако, квартира защищена от выкупа в течение всего праздничного периода, то есть не может быть принято) и стоимость кредита до 15 миллионов рублей. Подчеркивается, что вы можете использовать ипотечные праздники только один раз в течение кредитного периода.

Могут ли стороны предусматривать договор на установление ипотеки, возможность внесудебных претензий от недвижимости, загруженной залогом?

Объяснения также применяются к ситуациям, связанным с трудными жизненными ситуациями. Это: безработица, подтвержденная регистрацией в трудовых отделениях; инвалидность I или II группы; временная неспособность работать длиться дольше двух месяцев подряд; снижение среднемесячного дохода заемщика на 30% или более; Увеличение количества людей, остающихся для поддержания заемщика. Также упоминаются документы, необходимые для использования «ипотечных праздников». Среди них:

  • Экстракт и UGRN, указывая на то, что ипотека плоская — единственная для заемщика;
  • Сертификат официальной регистрации как безработных;
  • Сертификат инвалидности;
  • Свидетельство о медицинском освобождении;
  • подтверждение уровня доходов;
  • Свидетельство о рождении (усыновление) или акт создания опекуна (куратор).

Этот документ также представляет упрощенную процедуру транзакций рынка недвижимости для облегчения, ускорения и лишения чрезмерных финансовых расходов. Государственная процедура регистрации. Таким образом, обязанность нотариальных полномочий больше не подлежит следующим транзакциям: транзакции, охватывающие продажу или бремя ипотеки всех участников в их акций в рамках одной транзакции; договоры на бремя ипотеки акций в совместном собственности на недвижимость, заключенные с кредитными организациями и т. д.