Сколько стоит оформить завещание на квартиру у нотариуса? Мы редко рассматриваем возможность распоряжения нашим имуществом в случае смерти. Ведь наследниками могут быть не только близкие родственники. В некоторых ситуациях они могут не иметь права на наследство. Значит нужно знать, как составить завещание на квартиру у нотариуса.
Кто может быть завещателем?
Любой гражданин может составить завещание при условии, что он полностью дееспособен и находится в здравом уме. Эти параметры должны стать ключевыми для нотариального заверения документа.
При этом учитываются возрастные особенности населения:
- Граждане 18 лет и старше имеют право распоряжаться своим имуществом, в том числе завещать его;
- в случае лиц старше 75 лет нотариус может потребовать предъявления медицинской справки, подтверждающей дееспособность;
- подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут составить завещание только с письменного согласия одного из родителей или опекуна.
Завещание может быть составлено одним лицом или совместно с супругом, состоявшим в браке на дату составления документа. Однако следует помнить, что совместное завещание после развода недействительно (раздел 4 Гражданского кодекса).
Кто может быть наследником?
Гражданский кодекс в ст. 1116 приводится список лиц, которые могут быть наследниками:
- граждане, живущие на момент открытия наследства, независимо от их отношения к наследодателю;
- Лица, зачатые при жизни наследодателя, родившиеся после открытия наследства
- Юридические лица, которые зарегистрированы в качестве действующих в день открытия правопреемства (не сняты с регистрации в качестве юридического лица);
- Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования;
- Международные организации и зарубежные страны.
Как правильно составить завещание на квартиру в 2021 году?
При оформлении документа гражданин имеет право:
- Завещание любого имущества, которое принадлежит ему или которое должно быть приобретено. Важно точно сформулировать его параметры. В частности, для квартиры необходимо указать ее адрес, краткие характеристики, кадастровый номер;
- перечисление в завещании группы лиц, которой будет принадлежать квартира после смерти, с указанием доли каждого из них;
- Установить лишение наследственных прав законных наследников указанием в документе или разделение долей в недвижимом имуществе исключительно в пользу других лиц;
- Обозначение и определение полномочий исполнителя завещания;
- возложение на наследников обязанности исполнить завещание наследодателя в отношении определенных лиц. Например, разрешить человеку жить в квартире в течение определенного периода времени;
- обязать наследника принять меры, например, похоронить наследодателя.
Завещание должно быть написано от руки на бумаге. Есть возможность разработать текст на компьютере и распечатать его собственной подписью завещателя. Запрещается вносить какие-либо неуказанные исправления и писать текст карандашом.
