26.01.2022
Плюсы и минусы монолитных домов

Плюсы и минусы монолитных домов

Перед карантином мы начали ряд статей, посвященных материалам к строительству жилых зданий. Теперь мы возвращаемся к этой теме снова и перейдем к деталям. Он одновременно используется в двух популярных технологиях. Сегодня мы подробно рассмотрим монолитные дома.

Что такое монолитное строительство

Основным материалом является бетонная армированная сталь. Форма дает ему металлическую древесину. Стены возникают в «полевых условиях», то есть прямо на строительной площадке:

Создана рамочная армирование будущих структур.

Обильная работа установлена, что дает форму стенам, столбам, пилонам и т. д.

Жидкий бетон выливается. Он обернут арматуру и удерживается древесиной.

Доска демонтируется. Через несколько дней бетонные затвердевают и нет необходимости использовать древесину.

Таким образом, монолитная технология строительства отличается от метода скелет-панелей, в котором структурные элементы возникают на фабриках и импортируются на строительную площадку только для их сборки.

Хотя появление монолитного строительства жилья часто связано с 90-го века годами, Россия заметила их намного раньше. Первое такое здание было построено в Санкт-Петербурге в 1881 году.

Преимущества монолитных домов

Монолитный дизайн привлекает высокий темп работы. С строгой соблюдением технологии можно возводить два этажа в течение месяца. В случае стандартного 9-этажного дома он займет менее пяти месяцев (не считая фонда работы и прокладки связи). Это важно для тех, кто покупает квартиры в новых зданиях.

Еще одним важным преимуществом технологии является отсутствие сварных швов в стенах. Есть несколько преимуществ для домовладельцев:

Высокая прочность. Такие дома надежны даже при сейсмической активности.

Узость. Риск утечек от соседей намного меньше.

Уютный микроклимат. Холодный воздух снаружи не добираюсь до квартиры.

Конструкции, выполненные в монолитной технологии, включены в свет (например, кирпичные на 20% тяжелее). Это позволяет создавать дома для десятков этажей без угроз до их долговечности. Подземные этажи и парковки могут быть организованы только в монолитных зданиях.

Перепланировка как особое преимущество

Дома, построенные в монолитной технологии, дают максимальные возможности реконструкции. В квартирах поддерживается только внешние стены. Они отлиты от бетона.

Построить дополнительные двери;

Создавайте луки, ниши и другие архитектурные элементы.

Размещение дополнительных стен не приведет к повреждению в такой квартире. Световые конструкции не оказывают большого давления на общую раму, поэтому никто не прерывает в такой реконструкции.

Недостатки монолитных домов

Вышеупомянутый Назгал имеет свой минус, не дышит поэтому вам придется дополнительно заботиться о циркуляции воздуха. Стоимость вентиляции, как правило, падает на владельцы жилья.

Еще один недостаток минимальная акустическая изоляция. Бетонные стены позволяют услышать все, что происходит в соседней квартире. Этот дефект устраняется в процессе завершения, а также требует дополнительных инвестиций.

Ранее монолитным жилищным дефектом принадлежали высоким содержаниям стоимости жилья. Теперь это прошлое, потому что основные проблемы, которые способствовали увеличению цен, были решены:

Сезонность была устранена. Работа может быть выполнена зимой благодаря подогреву бетонной смеси и использования морозостойких добавок.

Подкрепление перестала быть дефицитом. Этот фактор создал непривлекательное изображение монолитной конструкции в СССР.

Транспортные расходы были сокращены. Мобильные бетонные узлы позволили смешать больше минометов непосредственно на строительной площадке.

В настоящее время недорогие жилые дома в основном выливаются из бетона (в большинстве бюджетных вариантов). Поэтому стоимость прошла в категорию преимуществ.