Сотовый оператор МТС объявил о запуске новой услуги MTS Estate, которая направлена на снижение налога на имущество для юридических лиц за счет изменения кадастровой стоимости. По заявлению компании, благодаря этой услуге можно снизить сумму налога в среднем на 30%.
В МТС отмечают, что налоги на недвижимость и арендная плата за государственную недвижимость рассчитываются на основе кадастровой стоимости участка, которая не учитывает такие субъективные параметры, как ремонт, местоположение и инфраструктура. Закон допускает корректировку налогов на основе базовой стоимости здания или земли. MTS Estate позволяет автоматизировать этот процесс и перевести все процедуры в цифровую форму. Такое решение, по словам оператора, будут искать бригады, владеющие крупной недвижимостью: офисами, фабриками, сельскохозяйственными угодьями, зданиями и другими объектами. Услуга будет поддерживать снижение арендной платы за аренду государственной сельскохозяйственной земли, то есть земли, принадлежащей государству или муниципалитету.
На первом этапе клиент может проверить возможности снижения налога. Служба оценивает пример возможности снижения кадастровой стоимости, сравнивая ее с аналогичными объектами недвижимости и участками в данном месте. Если заказчик видит возможность поставить под сомнение кадастровую стоимость, он загружает в систему доверенность, документ, подтверждающий право собственности или договор аренды, и стандартную техническую документацию для подготовки отчета об исходной оценке: технический план и балансовый отчет. Сервис сформирует и подаст пакет документов в суд и комиссию для рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. В индивидуальном офисе и по электронной почте клиент получит уведомление о каждом этапе рассмотрения заявки в конкретном случае. Также на сайте сайта есть возможность заключить договор и оплатить услуги компании.
Базовая стоимость услуг составляет 0,2% от суммы уменьшения кадастровой стоимости. Если суд или комиссия уменьшит кадастровую стоимость меньше, чем оговорено в договоре, МТС пересчитает стоимость услуг. Также заказчик может заказать дополнительную услугу – юридическое представительство.
