Минстрой разрабатывает новые меры поддержки, которые должны помочь малообеспеченным семьям сэкономить на собственном жилье.
На заседании профильного комитета Совета Федерации , представитель департамента жилищной политики Минстроя и жилищно-коммунального хозяйства, рассказала о планах по субсидированию аренды и жилищных услуг для семей, проживающих в съемных квартирах.
По ее словам, 40% семей не могут улучшить свои жилищные условия самостоятельно, поэтому агентство разрабатывает для них новую программу.
По его условиям малообеспеченные люди и семьи смогут сами снимать квартиры в обычных домах, а государство предоставит им субсидию для частичного покрытия квартплаты и коммунальных услуг. План субсидии по выделению сроком до 10 лет – считается, что за этот период семья сможет улучшить свои жилищные условия самостоятельно.
Правда, непонятно, о каких квартирах идет речь: сказал об арендаторах в обычных коммерческих домах. Вероятно, это касается домов, которые изначально были построены для сдачи в аренду. Об этом было сказано далее, а именно о том, что необходимы финансовые гарантии инвесторам и девелоперам, чтобы вывести рынок аренды из тени.
На собрании было объявлено, что в арендном жилье в России проживает 6 миллионов семей, а официально не более 5 тысяч. договоры аренды ежегодно. При этом развитие рынка аренды считается одним из ключевых направлений в реализации национальных проектов по повышению качества жизни.
Главная задача пока – приучить людей к аренде жилья, но налоговых льгот для девелоперов и инвесторов недостаточно. Следовательно, предоставление плохих субсидий может повысить популярность “доходных домов”.
Но для решения проблемы в Минстрой также предлагают создать единый портал для арендодателей и арендаторов. На этом портале вы сможете объяснить основные параметры квартиры, чтобы проверить надежность обеих сторон сделки по аренде, к уплате налогов.
А налоги для арендодателей можно снизить – чем дольше он работает в этой системе, тем меньше платит. Еще одно предложение участников собрания – запретить продажу квартир, построенных для сдачи в аренду, что должно поддержать интерес инвесторов к арендному жилью.
