Как получить квартиру сироте пошаговая инструкция? До совершеннолетия дети-сироты остаются в детских домах и общежитиях, из которых они вынуждены покидать 18 лет, что создает проблемы с получением собственной квартиры. С этой целью в Российской Федерации разработана программа, по которой дети-сироты обеспечиваются жильем на определенных условиях. Согласно Закону на бесплатное жилье имеют право не только несовершеннолетние сироты, но и лица, которые остались одни и без собственной квартиры до 23 лет.
Когда детям сиротам предоставляется жилье?
Законодательство Российской Федерации предоставляет детям-сиротам право на получение жилья, которое реализуется органами местного самоуправления регионов. Порядок передачи квартир и домов лицам, имеющим на это право, установлен в Законе № 159-ФЗ о предоставлении жилья детям-сиротам. С 2013 года квартиры предоставляются вне существующей очереди и за счет специализированного счета.
Право на получение бесплатной квартиры обусловлено:
- сироты, достигшие совершеннолетия или получившие дееспособность до указанного срока (например, после вступления в брак);
- Сироты, уволенные из армии или получившие образование и профессиональную подготовку
- Дети-сироты, которые были заключены в колонию для несовершеннолетних за совершенное ими преступление.
По закону, если сирота старше 14 лет, он должен быть внесен в реестр детей-сирот. Для получения жилья необходимо подать заявление опекуном, попечителем или администрацией организации, в которой проживал ребенок. Если заявление не подано, лицо может принять решение самостоятельно по достижении совершеннолетия.
Условия получения жилья
- сирота не может быть владельцем другой социальной квартиры, полученной им на основании договора аренды.
- заявитель должен в настоящее время проживать в условиях, которые считаются неприемлемыми
- размещение можно использовать только в личных целях.
Важно: для продажи или обмена полученной квартиры необходимо предоставить документацию из областной администрации, подтверждающую разрешение на проведение данной процедуры с квартирой.
В закон по обеспечению жильем детей-сирот с 1 января 2020 года вступят в силу новые изменения
Государство обеспечивает жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. С 1 января 2020 года вступят в силу определенные изменения в закон о предоставлении жилья детям-сиротам. Что изменится в обеспечении детей-сирот жильем с 2020 года?
Если сожительство ребенка с гражданами, лишенными родительских прав, или с другими лицами нарушает их права и законные интересы, то представители законных прав ребенка, орган образования или прокурор могут обратиться в суд с требованием об обязательном наказании. обмен квартиры, предоставляемой в рамках социальной аренды.
Предоставление жилья детям-сиротам
- Нормы жилой площади. Учитываются показатели региона проживания. Их размер определяется местным законодательством. Нормы обычно составляют около 18 м 2 на человека.
- Санитарно-бытовые условия. То, что сирота владеет недвижимостью, не делает ее пригодной для жилья. Например, в квартире или доме могут быть условия, вредные для вашего физического или психического здоровья. Возможны разные ситуации. Например, сирота должен жить с тяжелобольным родственником, который не только нуждается в постоянной заботе, но и может причинить вред окружающим. Лицо, достигшее совершеннолетия, может быть принуждено к проживанию с родителями, ранее лишенными своих прав. Это касается и санитарных условий в квартире, поврежденной квартире.
Статус должен быть выдан через местный орган социального обеспечения. Там сирота получает документ, подтверждающий право на получение государственной помощи. Обеспечение жильем – не единственная выгода для детей-сирот. Они имеют право на финансовую поддержку, особые привилегии в области образования, медицинского обслуживания, занятости и судебной защиты.
Как получить сироте квартиру в другом городе
- Место жительства родителей, ранее лишенных родительских прав, но требующих квадратных метров;
- наличие заключения комиссии о том, что квартира не соответствует санитарно-техническим нормам и не подходит для постоянного проживания;
- Заселение в квартиру других хронически больных людей, с которыми совместное проживание невозможно и опасно для здоровья ребенка.
- наличие хронического заболевания у сироты при совместном проживании опасно для здоровья окружающей среды
- Недостаточное количество квадратных метров площади на человека в соответствии с принятыми в регионе нормами.
До недавнего времени (2013 г.) дети-сироты могли пройти процедуру приватизации, после которой они могли свободно распоряжаться выделенной квартирой. Сегодня дети не могут продавать свои квартиры. Договоры социальной аренды заключаются сроком на 5 лет. Это делают власти, чтобы уберечь квартиру от мошенничества. Власти должны периодически проверять состояние дома и жилищные условия своих подопечных.
