Материнский капитал предназначен для молодых семей с двумя или более детьми. Один из возможных способов использования его – улучшить условия жилья.
И приемлемо использовать его как при покупке первичной и вторичной квартиры. Ниже рассмотрим недостатки и преимущества ипотечного кредита с родильным капиталом, а также шаг за шагом, распространяют план действий на более быстрый заключение договора.
На что направить средства
Нынешние правила предусматривают три системы кассовых дивизионов:
- Для предварительной платы – от 20% от стоимости предмета. Оптимальное решение для тех, у кого недостаточно денег, чтобы сделать первый депозит. В этом случае убедитесь, что кредитор готов принять государственную помощь в качестве первого платежа. Если у вас нет личной дополнительной экономии, вы можете встретиться с отказом.
- По погашению долга. Пожалуйста, сообщите представителю Банка, прежде чем ссылаться на конкретную сумму, чтобы погасить кредит. Период передачи составит один или два месяца.
- Оплатить остальные. Узнайте, есть ли плата за досрочное погашение кредита.
Каждый банк имеет право применять ряд ограничений на реализацию ипотечного кредита с российским капиталом.
Требование к жилью и заемщику
Не каждое свойство можно приобрести по родам.
Используются следующие стандарты:
- Расположение в России;
- Наличие всех необходимых цивилизационных объектов;
- Подходящие условия для жизни независимо от сезона (не повреждены и неотраслевые здания).
Когда дело доходит до идентичности клиента, применяются строгие параметры. Заявки принимаются только от тех, кто завершил 21 год и имеет российское гражданство. Верхний возрастной предел может составлять от 60 до 85 лет.
Особое внимание уделяется платежеспособности. Важно иметь официальный постоянный доход, который может быть подтвержден, предоставляя рабочую книгу и справку о доходах. Кроме того, принимаются во внимание доходы близких родственников.
Аргументы для ваших преимуществ также будут служить: наличие акций и облигаций, карты заработной платы банка, хорошая кредитная история.
Алгоритм оформления документов
- Подготовка сертификата.
- Определение цели осуществления поддержки.
- Выбор банка-партнера.
- Сборник документов. Пакет включает в себя паспорт, сертификат (о заключении брака, рождение детей, развод, смертью супруга), полис пенсионного страхования, военной легитимности (если капитал был выдан человеком).
- Представление данных и получение одобрения.
- Получите нотариальное подтверждение, что у ваших детей акции в новой недвижимости.
- Заполнение формы заявки в пенсионном фонде, указав цель, на которую нужно выпустить деньги.
- Подписание договора о покупке и продаже.
Основные преимущества получения ипотеки таким образом – возможность использования средств до ребенка третьего года, покупка дома или квартиры с покупкой детей. Очевидные дефекты являются продолжительностью процедуры и навязывания долговых обязательств по согласованному периоду времени.
