Как узнать границы своего земельного участка? На сайте можно установить границы зарегистрированного земельного участка (земельного участка), внесенного в кадастровый реестр. Это делается следующим образом:
- Перейти на официальный сайт публичной кадастровой карты (ПКК).
- Найдите на карте желаемый район.
- Или, если у вас есть кадастровый номер / адрес и т. Д., В верхнем левом углу экрана выберите «Лупа», затем «Графики» введите кадастровый номер в появившееся поле и нажмите «Найти».
Вот как будет выглядеть ваша граница:
Согласно информации, представленной на сайте, допустимо получение информации только для личного пользования, официальной юридической силы она не имеет. Поэтому стоит знать еще один способ объяснения границ участков, представленных в этой статье.
Когда возникает спор с соседями, вы можете показать им снимок экрана с обозначенными на карте границами. Его также можно использовать как приложение к остальной документации, определяющей границы. Однако эта информация не имеет самостоятельной юридической силы.
Если посылка не зарегистрирована в кадастре, информация не будет предоставлена. То же самое верно, если он не зарегистрирован в текущей программе.
Если вы хотите расширить границы с помощью объяснения, другой наш материал предоставит вам полезную информацию.
Изучить имеющуюся в наличии документацию на ЗУ
Если владелец или другой владелец права собственности на землю добросовестно подготовил документы, относящиеся к земле, вы можете найти информацию о границах земли в этих документах. К таким документам относятся:
- свидетельство о форме права на земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- сюрвейерские файлы;
- другая кадастровая документация.
Копии этих документов и их оригиналы совершенно законны для разрешения земельных споров, в том числе в суде, и для рисования красных линий перед началом строительства.
Для решения любых вопросов по сухопутным границам можно получить полностью достоверную и юридически грамотную информацию.
Как узнать границы своего земельного участка в Росреестре?
Если кадастровый паспорт был выдан более трех лет назад или по запросу уполномоченного органа, необходимо предоставить кадастровую выписку с координатами точек поворота. Данные передаются в Государственный кадастр недвижимого имущества (ГКН) в соответствии с Федеральным законом от 24.07.07 № 221-ФЗ.
Для его получения необходимо:
- Сходите в кадастровый офис или многофункциональный центр (МФЦ) по месту расположения участка.
- Получите билет электронной очереди. Записаться на прием можно заранее, заполнив заявку на сайте госуслуг.
- Оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
- Исходя из билета или согласованного времени, вам следует пойти в ЗАГС и написать заявку на информацию о расположении границ участка.
Необходимо предъявить гражданский паспорт и свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Приходите на второй прием в течение 5 рабочих дней, чтобы забрать готовый документ.
Полученный отрывок будет содержать актуальную и юридически обязательную информацию о границах участка. Однако, если границы участка не были определены ранее, отрывок будет содержать информацию о том, что границы участка не были установлены по данному адресу.
В отличие от информации, размещенной на веб-сайте в открытом доступе, информация от GKN не передается третьим лицам.
Определение границ межеванием
Если вышеупомянутые методы получения информации оказались бесполезными, придется провести обследование почвы. Для этого требуется:
- Явиться в геодезическую компанию с документами на земельный участок и гражданским паспортом собственника.
- Подать заявку на обмер границ к кадастровому инженеру и оплатить услуги.
Загрузите форму заявки на выполнение геодезических измерений.
По согласованию с кадастровым инженером встретимся на участке под геодезию.
После подготовки документов на геодезические изыскания. Границы согласовываем с соседями, заверяя подписи соседей на участке, действуем.
Нередко встречаются соседи, не желающие согласовывать границы участка. Если вы оказались в такой ситуации, прочтите наши советы, как провести тест без согласия.
Утвердить в виде нотариального акта бордюрные знаки, установленные в поворотных точках участка.
Собрать геодезическую документацию, подготовленную кадастровым инженером, оформленную в бумажном виде и заверенную его подписью и печатью.
Геодезия содержит всю необходимую информацию о границах участков, которую вы можете использовать самостоятельно, а также обращаться в уполномоченные инстанции за разрешением на возведение капитальных зданий, сооружений связи и т. Д. Кроме того, полученные документы будут действительны для предъявления. в суде при возникновении спора о границе территории с соседями или администрацией.
Второй экземпляр отправляется в электронном виде в Департамент государственной земельной книги, после чего данные публикуются на веб-сайте и могут быть получены землевладельцем в виде кадастровой выписки.
Представленные методы проверки границ участков имеют разную правоспособность. В некоторых случаях необходимо выбрать подходящий метод.
