29.01.2022
как узнать границы своего земельного участ

Где посмотреть и как узнать границы своего земельного участка?

Как узнать границы своего земельного участка? На сайте можно установить границы зарегистрированного земельного участка (земельного участка), внесенного в кадастровый реестр. Это делается следующим образом:

  1. Перейти на официальный сайт публичной кадастровой карты (ПКК).
  2. Найдите на карте желаемый район.
  3. Или, если у вас есть кадастровый номер / адрес и т. Д., В верхнем левом углу экрана выберите «Лупа», затем «Графики» введите кадастровый номер в появившееся поле и нажмите «Найти».

Вот как будет выглядеть ваша граница:

Согласно информации, представленной на сайте, допустимо получение информации только для личного пользования, официальной юридической силы она не имеет. Поэтому стоит знать еще один способ объяснения границ участков, представленных в этой статье.

Когда возникает спор с соседями, вы можете показать им снимок экрана с обозначенными на карте границами. Его также можно использовать как приложение к остальной документации, определяющей границы. Однако эта информация не имеет самостоятельной юридической силы.

Если посылка не зарегистрирована в кадастре, информация не будет предоставлена. То же самое верно, если он не зарегистрирован в текущей программе.

Если вы хотите расширить границы с помощью объяснения, другой наш материал предоставит вам полезную информацию.

Изучить имеющуюся в наличии документацию на ЗУ

Если владелец или другой владелец права собственности на землю добросовестно подготовил документы, относящиеся к земле, вы можете найти информацию о границах земли в этих документах. К таким документам относятся:

  • свидетельство о форме права на земельный участок;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • сюрвейерские файлы;
  • другая кадастровая документация.

Копии этих документов и их оригиналы совершенно законны для разрешения земельных споров, в том числе в суде, и для рисования красных линий перед началом строительства.

Для решения любых вопросов по сухопутным границам можно получить полностью достоверную и юридически грамотную информацию.

Как узнать границы своего земельного участка в Росреестре?

Если кадастровый паспорт был выдан более трех лет назад или по запросу уполномоченного органа, необходимо предоставить кадастровую выписку с координатами точек поворота. Данные передаются в Государственный кадастр недвижимого имущества (ГКН) в соответствии с Федеральным законом от 24.07.07 № 221-ФЗ.

Для его получения необходимо:

  1. Сходите в кадастровый офис или многофункциональный центр (МФЦ) по месту расположения участка.
  2. Получите билет электронной очереди. Записаться на прием можно заранее, заполнив заявку на сайте госуслуг.
  3. Оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
  4. Исходя из билета или согласованного времени, вам следует пойти в ЗАГС и написать заявку на информацию о расположении границ участка.

Необходимо предъявить гражданский паспорт и свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Приходите на второй прием в течение 5 рабочих дней, чтобы забрать готовый документ.

Полученный отрывок будет содержать актуальную и юридически обязательную информацию о границах участка. Однако, если границы участка не были определены ранее, отрывок будет содержать информацию о том, что границы участка не были установлены по данному адресу.

В отличие от информации, размещенной на веб-сайте в открытом доступе, информация от GKN не передается третьим лицам.

Определение границ межеванием

Если вышеупомянутые методы получения информации оказались бесполезными, придется провести обследование почвы. Для этого требуется:

  1. Явиться в геодезическую компанию с документами на земельный участок и гражданским паспортом собственника.
  2. Подать заявку на обмер границ к кадастровому инженеру и оплатить услуги.

Загрузите форму заявки на выполнение геодезических измерений.

По согласованию с кадастровым инженером встретимся на участке под геодезию.

После подготовки документов на геодезические изыскания. Границы согласовываем с соседями, заверяя подписи соседей на участке, действуем.

Нередко встречаются соседи, не желающие согласовывать границы участка. Если вы оказались в такой ситуации, прочтите наши советы, как провести тест без согласия.
Утвердить в виде нотариального акта бордюрные знаки, установленные в поворотных точках участка.
Собрать геодезическую документацию, подготовленную кадастровым инженером, оформленную в бумажном виде и заверенную его подписью и печатью.

Геодезия содержит всю необходимую информацию о границах участков, которую вы можете использовать самостоятельно, а также обращаться в уполномоченные инстанции за разрешением на возведение капитальных зданий, сооружений связи и т. Д. Кроме того, полученные документы будут действительны для предъявления. в суде при возникновении спора о границе территории с соседями или администрацией.

Второй экземпляр отправляется в электронном виде в Департамент государственной земельной книги, после чего данные публикуются на веб-сайте и могут быть получены землевладельцем в виде кадастровой выписки.

Представленные методы проверки границ участков имеют разную правоспособность. В некоторых случаях необходимо выбрать подходящий метод.