05.07.2022
Что лучше договор дарения или завещание

Что лучше и дешевле договор дарения или завещание?

Чем отличается дарственная от завещания?

Порядок оформления дарственной

Алгоритм действий участников:

  • устное соглашение об условиях дарения (сделка должна быть добровольной с обеих сторон);
  • Составление акта дарения (самостоятельно или с помощью юриста);
  • Оформление договора у нотариуса;
  • Переоформить право собственности на полученное имущество.

Виды дарственных

  1. Настоящий. Имущество передается дарителю сразу после завершения процедуры регистрации.
  2. По согласию. Имущество передается человеку не сразу, а через определенный период времени или после наступления определенных условий.
  3. Договор дарения.

Форма дарственной

Договор может быть устным, когда имущество передается во владение и пользование получателю на момент совершения сделки. Письменный (подтвержденный) договор обязателен:

  • при стоимости подарка более 3000 рублей;
  • выдается недвижимость, требующая переоформления права собственности в Росреестре или ГИБДД.

Юристы рекомендуют обращаться к нотариусу по всем видам пожертвований.

Это связано со следующими причинами:

  • юрист проверяет содержание подписанного договора, устраняет юридические ошибки и другие неоднозначные фразы;
  • нотариус обеспечивает соблюдение прав и интересов каждого участника;
  • под подписью нотариус знакомит участников с правами, последствиями и обязанностями, возникающими после заключения сделки
  • адвокат удостоверяет добровольность договора и неприкосновенность его участников;
  • оформление договора у нотариуса — дополнительная гарантия защиты от расторжения договора.

Даритель и одаряемый

Даритель может быть только совершеннолетним и дееспособным.

Донорами не могут выступать:

  • государственные служащие;
  • работники коммуны;
  • Медицинские и педагогические работники.

Необходимые документы

Какие документы потребуются:

  • Паспорт донора;
  • Паспорт или свидетельство о рождении дариемого;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • подтверждение права собственности на ценные вещи;
  • акт дарения;
  • собственноручное заявление о перерегистрации прав собственности на недвижимое имущество;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • Письменное согласие супруга на дарение / принятие вещи, если вещь принадлежит обоим супругам на совместных имущественных правах;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • Документы на право собственности (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, земельный кадастровый паспорт, технический паспорт автомобиля).

Список документов может быть дополнен с согласия органов опеки и попечительства, если один из участников несовершеннолетний.

В этом случае дополнительно подаются следующие документы

  • паспорт родителя;
  • свидетельство о рождении;
  • паспорт опекуна;
  • решение суда об усыновлении.

Содержание и образец дарственной

Письменный договор должен содержать следующую информацию:

  • личные данные участников;
  • источник;
  • список возвращаемых товаров
  • подробное описание подарка;
  • стоимость данной недвижимости;
  • подтверждение добровольности сделки;
  • указание условий, при которых имущество становится полностью принадлежащим получателю;
  • период, в течение которого участники должны перерегистрировать право собственности на ценности.