Выкуп квартир агентством. Каждый из нас может столкнуться с такой ситуацией в жизни, когда может потребоваться срочная продажа недвижимого имущества.
Так, в качестве единственного выхода из представленной ситуации выступает обращение за помощью к знающим людям, которые специализируются именно на срочной продаже квартиры.
Правда, продавать имущество через агентства, может быть довольно продолжительной работой. Поэтому многие владельцы квартир начинают рисковать и обращаются к условиям срочного выкупа недвижимости.
Как только вы найдете риелторское агентство, которое специализируется на предоставлении подобной услуги, то можно быть уверенным в успешности завершения подобной сделки. Правда, не всегда сделка может носить преимущества, чаще всего она сопряжена с недостатками от проведения операции.
Преимущества и недостатки срочного выкупа
В качестве ключевого преимущества срочного выкупа недвижимого имущества называют относительно короткий период, в течение которого вы сможете получить запрашиваемую сумму денежных средств.
Правда, именно здесь будет скрыт основной недостаток. Она связан с тем, что вы потеряете до 45% от стоимости квартиры, которую продаете, ведь большую часть средств получает риелторское агентство.
Кстати, продавец может сразу получить средства от продажи имущества. Подобное возможно, если риелтор сразу может выдать вам средства, еще до этапа продажи имущества. Обратите внимание, что процедура срочного выкупа и продажи имущества может занимать не более одного месяца.
В результате риелтор может даже заплатить вам аванс за квартиру. Но, продавец должен быть готовым к тому, что в данном сегменте рынка работает большое количество мошенников.
В результате можно сформировать основные преимущества и недостатки операции:
- Преимуществами срочного выкупа называют срочность продажи имущества, быстрое получение денежных средств, отсутствие необходимости поиска покупателя и прочее.
- Среди недостатков называют большое количество мошенников, которые работают в этом сегменте, расходы на оплату услуг риелторского агентства (может доходить до 45%) и прочее.
Выбирать или не выбирать срочный выкуп недвижимого имущества – решение не из легких. Поэтому продавец должен максимально скрупулезно взвесить все за и против, а потом только заключать договор с риелторским агентством.
В противном случае предстоит довольно продолжительный период времени, в течение которого придется самостоятельно продавать недвижимое имущество.
Когда в дело вступает срочный выкуп, то даже покупатель оказывается в зоне риска. Ведь ему важно правильно оценить действия риелтора, а также добросовестность продавца недвижимого имущества.
Покупатель рискует не меньше, чем продавец, ведь он может потерять свои личные денежные средства и остаться без имущества.
На законодательном уровне практически отсутствует информация о том, как следить за сегментом срочного выкупа недвижимости.
Поэтому важно Правительству РФ как можно скорее разобраться в этом вопросе, чтобы не рисковать имуществом своих граждан.
Так, в ближайшее время планируется проведение многочисленных заседаний, на которых будет разрабатываться проекты законов, которые регулируют риелторов при проведении подобных сделок.
Читайте также статью как обезопасить себя от действий мошенников при покупке квартиры.
